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装修合同注意事项 买房人必知

来源: 作者: 2019-01-31 07:28:35

装修合同注意事项 买房人必知 很多装修者都会有这样的疑问:这个装修合同到底怎么个签法啊?对于外行来说,确实会一头雾水。其实,也并不难,只要掌握以下几点,就可以帮你理清头绪。下面就随小编看看装修合同注意事项,以供大家参考。

很多装修者都会有这样的疑问:这个装修合同到底怎么个签法啊?对于外行来说,确实会一头雾水。其实,也并不难,只要掌握以下几点,就可以帮你理清头绪。下面就随小编看看装修合同注意事项,以供大家参考。

1.选择正规的家装公司

签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、设计收费的计算方式

设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积,套内建筑面积。

3、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

4、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要注意一点,结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

5、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

6、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

7、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

编辑总结:关于装修合同注意事项,我就介绍到这,希望对您有所帮助,更多装修资讯,尽在齐家网,敬请期待。

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